Si no puede quitarse de la cabeza la idea de un descanso en la playa o de un emocionante viaje de esquí, tal vez sea momento de pensar en comprar una segunda vivienda para las vacaciones familiares. Sin embargo, una vivienda de vacaciones no es el único motivo para comprar una segunda vivienda. Es posible que desee un condominio en una ciudad a la que viaja con frecuencia por negocios para aliviar la molestia de reservar estadías en hoteles. O tal vez esté buscando un mejor distrito escolar para sus hijos.
Cualquiera sea su visión de una segunda vivienda, es momento de actuar. Dar el primer paso puede ser intimidante, pero no es tan complicado como piensa. Hacer realidad su sueño de tener una segunda vivienda comienza con algunas de las mismas cuestiones prácticas financieras y simples que tuvo en cuenta para comprar su primera vivienda, aunque algunos estándares son más elevados.
- Cuando compra su primera vivienda, debe contar con efectivo suficiente para afrontar una cuota inicial.
- Su calificación crediticia debe ser lo suficientemente buena; en general, los oficiales de préstamo prevén que sea más alta de lo requerido para un primer préstamo para vivienda.
- Mantenga un nivel de deuda bajo. En este aspecto también, los estándares para los segundos préstamos para vivienda suelen ser más estrictos a fin de responder al mayor riesgo que conlleva para los oficiales de préstamo.
- El mayor riesgo para los oficiales de préstamo puede traducirse en tasas más altas.
Deberá tomar decisiones sobre otros objetivos y prioridades financieros en su vida; sin embargo, también tendrá un premio a la vista que hace que todo valga la pena.
Mientras se embarca en la compra de su segunda vivienda (ya sea que se trate de una cabaña en Vermont o una casa en la playa en las Carolinas), es importante que cuente con un asesor confiable que lo ayude a construir un sólido futuro financiero para usted y su familia. Necesitará a alguien que pueda ayudarlo a entender el impacto de los pagos de hipoteca, los impuestos a la propiedad, los seguros (particularmente el seguro contra inundaciones), el mantenimiento y las tarifas de HOA (Homeowners Association, Asociación de Propietarios) en su panorama financiero general y a tomar las mejores decisiones posibles para su situación financiera.
Existe una opción clara. En First American Bank, nuestros oficiales de préstamo trabajan de forma estrecha con nuestro Grupo de Administración de Patrimonios para ayudarlo a tomar decisiones financieras acertadas y elaborar un plan de acción inteligente. En First American Bank, ofrecemos múltiples opciones en función de su situación y sus necesidades, y contamos con una de las mejores financiaciones disponibles para los compradores de segundas viviendas.
Existen otras opciones de financiación disponibles si usted acumuló un capital suficiente en su primera vivienda. Una refinanciación para retiro de efectivo de su vivienda actual podría cubrir su primera hipoteca y el costo de su segunda vivienda. En lugar de hacer dos pagos de hipoteca, haría solo uno.
Un préstamo con garantía hipotecaria, también conocido como segunda hipoteca, le permite asegurar su préstamo por medio del capital que acumuló en su primera vivienda. Una HELOC (Home Equity Line of Credit, línea de crédito con garantía hipotecaria) es similar, pero establece una línea de crédito que se usa para comprar la segunda vivienda. A medida que efectúa los pagos en su primera hipoteca, el crédito se repone.
Hay muchas opciones que lo ayudan a lograr el sueño de ser propietario de una segunda vivienda, pero ¿cuál es adecuada para usted? Los oficiales de préstamos de First American Bank trabajarán con usted para elegir la opción adecuada. Antes de que pueda darse cuenta, sentirá la arena entre los dedos de los pies (o la nieve debajo de las botas).
Cualquiera sea la opción de financiación que elija, First American Bank dispone de productos para que satisfaga sus necesidades. Somos expertos en préstamos para segundas viviendas, y nuestras tasas son más bajas que las de nuestros competidores.
Cuando se despierte con un mágico amanecer en su fabulosa segunda vivienda, sabrá que tomó la decisión correcta. Prográmese para el éxito con First American Bank. Comuníquese con nuestros idóneos oficiales de préstamos hipotecarios hoy mismo para obtener más información y elaborar un plan para comprar su segunda vivienda.
