Construir la vivienda de sus sueños con un préstamo para construcción

Si bien este puede ser un momento muy emocionante en su vida, es probable que también le genere muchas preguntas

Más allá del aspecto de la vivienda, debe entender si tiene la posibilidad de obtener un préstamo para construir una vivienda, en qué consiste el préstamo para construcción, la cantidad de dinero que deberá depositar y muchos factores más. Estas son las respuestas que escuchamos sobre los préstamos para construcción que ofrece el First American Bank.

Un préstamo para construcción es un préstamo a corto plazo, a tasa fija, que se utiliza para pagar la construcción o remodelación de una vivienda mientras se está construyendo. A medida que el constructor finaliza la obra, se le pagan los fondos mediante una cuenta especial denominada cuenta de depósito en garantía para la construcción. Esta es una opción de préstamo para vivienda conocida para personas que desean construir o renovar una vivienda

Un préstamo típico para construir viviendas se otorga por un año y cubrirá lo siguiente:

• mano de obra y materiales de construcción,
• excavación,
• permisos y tasas,
• inspecciones,
• costos de cierre.

Una de las principales diferencias entre una hipoteca y un préstamo para construcción es que el oficial de préstamo pagará el dinero en períodos de retiro, que se basan en los objetivos del proyecto de construcción de la vivienda. Los oficiales de préstamo de la construcción requerirán que se realice una inspección en cada una de estas etapas antes de pagar el retiro. First American Bank analizará minuciosamente los planes arquitectónicos, el presupuesto, al constructor y a los contratistas, los materiales utilizados, el valor futuro previsto del proyecto y las finanzas personales del prestamista a fin de garantizar que nos sintamos cómodos con el préstamo para construcción.

Un préstamo para construcción de viviendas típico es una hipoteca solo para construcción, también conocido como préstamo para construcción de doble cierre. Este es un préstamo que se saca únicamente para pagar el costo del proyecto de construcción. Este tipo de préstamo le proporciona al comprador de la vivienda la opción de buscar un préstamo hipotecario aparte del préstamo para construcción original una vez construida la vivienda. Los préstamos de solo construcción pueden resultar tentadores para quienes ya tienen una vivienda y están construyendo otra vivienda.

No todos los bancos ofrecen préstamos para construcción de viviendas nuevas o para renovación de viviendas actuales. Antes de elaborar un plan para la vivienda que siempre soñó, sería inteligente estar precalificado o preaprobado para averiguar cuánto puede pagar para gastar en la construcción y la hipoteca. También puede tener una idea general del presupuesto de la hipoteca para una vivienda con nuestra calculadora de hipoteca. Como ocurre con cualquier decisión financiera, también querrá asegurarse de que su crédito esté en orden. Si necesita ayuda para entender cómo se calcula un crédito, lea nuestro artículo relacionado. Comuníquese con un oficial de préstamos de First American Bank para conocer más sobre cómo podemos ayudarle a financiar su vivienda soñada.